2001〜2011年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
京都府
57.4万円/㎡
前年比+2.6%
京都市右京区
55.5万円/㎡
前年比-0.3%
メイツ西院ラヴィネス
京都府京都市右京区西院日照町
/ 西院駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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10階 / 65.54㎡の場合
相場
3,539万円
54.0万円/㎡
2,579
3,219
3,859
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,539万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜3,859万円
49.1万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ西院ラヴィネス
3,480万円（53.1万円/㎡）/ 10階 / 65.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 53.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 64.9万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,380万円 | 66.5万円 | 11階 | 80.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 66.1万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 67.3万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 54.1万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 53.9万円 | 9階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 5,480万円 | 67.7万円 | 11階 | 80.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 57.0万円 | 9階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,500万円 | 55.6万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 4,180万円 | 51.3万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/03/05 | 4,350万円 | 53.8万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,280万円 | 50.8万円 | 10階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 2,650万円 | 45.6万円 | 58.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 4,080万円 | 67.8万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/04 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市右京区では0.3%下落しています。
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