2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
82.6万円/㎡
前年比+43.2%
京都市右京区
53.6万円/㎡
前年比-5.0%
メイツ西院ラヴィネス
京都府京都市右京区西院日照町
/ 西院駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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10階 / 65.54㎡の場合
相場
3,397万円
51.8万円/㎡
2,304
3,033
3,762
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,762万円
46.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月1日
メイツ西院ラヴィネス
3,380万円（51.6万円/㎡）/ 10階 / 65.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 3,380万円 | 51.6万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 53.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,280万円 | 64.9万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 66.1万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 54.1万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 67.3万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 53.9万円 | 9階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,680万円 | 57.0万円 | 9階 | 64.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,500万円 | 55.6万円 | 9階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 4,180万円 | 51.3万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.41㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/01 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で43.2%上昇、京都市右京区では5%下落しています。
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